Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Cập Nhật

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Cập Nhật

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Cập Nhật

Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Nhất 2019

Mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất hoặc giấy biên nhận tiền mua bán nhà… đều là những văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua về việc bên mua đặt cọc một số tiền cho bên bán với mục đích xác định chắc chắn rằng bên mua sẽ mua căn nhà/ mảnh đất của bên bán. Chúng tôi xin giới thiệu tới bạn đọc mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà đất đơn giản – Dự Án Novaland  , bạn cũng có thể chỉnh sửa thành Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp với sự thỏa thuận của hai bên.

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Cập Nhật

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(Số: ……………./HĐĐC)

Hôm nay, ngày ……… tháng …………. năm …………….., Tại ………………, Chúng tôi gồm có:

BÊN ĐẶT CỌC (BÊN A):

Ông (Bà): ……………………Năm sinh:……… …..………

CMND số: ……………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp …………….

Hộ khẩu:………………… …………………………

Địa chỉ: …………………………..…………………

Điện thoại:… …………………………………………..

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN B):

Ông (Bà): ……………………Năm sinh:……… …..………

CMND số: ……………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp …………….

Hộ khẩu:………………… …………………………

Địa chỉ: …………………………..…………………

Điện thoại:… …………………………………………..

Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc theo các thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐẶT CỌC (1)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………

ĐIỀU 2: THỜI HẠN ĐẶT CỌC

Thời hạn đặt cọc là: …………….., kể từ ngày ….. tháng …… năm ……

ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC

Ghi rõ mục đích đặt cọc, nội dung thỏa thuận (cam kết) của các bên về việc bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng………………(2)……

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A (3)

4.1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

a) Giao tài sản đặt cọc cho Bên B theo đúng thỏa thuận;

b) Giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại Điều 3 nêu trên. Nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được) thì Bên A bị mất tài sản đặt cọc;

c) Các thỏa thuận khác …

4.2. Bên A có các quyền sau đây:

a) Nhận lại tài sản đặt cọc từ Bên B hoặc được trả khi thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho Bên B trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);

b) Nhận lại và sở hữu tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);

c) Các thỏa thuận khác …

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B (4)

5.1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

a) Trả lại tài sản đặt cọc cho Bên A hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);

b) Trả lại tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc cho Bên A (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);

c) Các thỏa thuận khác …

5.2. Bên B có các quyền sau đây:

a) Sở hữu tài sản đặt cọc nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được).

b) Các thỏa thuận khác …

XEM THÊM : DỰ ÁN NOVALAND

ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

7.1. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

7.2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

7.3. Các cam đoan khác…

ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

8.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

8.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

8.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm …….

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

                           BÊN A                                                        BÊN B

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)                 (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

Một số lưu ý khi ký kết mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Cập Nhật

  • Điền đầy đủ, chi tiết các thông tin cá nhân của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
  • Về nội dung liên quan đến mảnh đất/ căn nhà được đặt cọc: Ghi rõ các thông tin về mảnh đất cũng như căn nhà.
  • Số tiền đặt cọc là bao nhiêu, được thanh toán qua hình thức nào, bên bán đã nhận số tiền vào thời gian địa điểm nào, có người chứng kiến không. Đây cũng là một số thông tin cần thiết mà bên mua nhà cần lưu ý.
  •  Một điểm quan trọng nữa là mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cần có đầy đủ chữ ký của các bên hoặc nếu cần thiết nên mời 1 người làm chứng và ký xác nhận vào mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

Trên đây là một số nội dung hướng dẫn của batdongsannhadep.com về mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.